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　　10月16日，受国新办新闻发布会利好音书催化，房地产板块高开，中证内地地产主题指数落拓发稿涨超3%。精采追踪中证内地地产主题指数的房地产ETF（159768）现涨3.96%小宝 探花，身分股全线高潮。其中，万科A涨近6%，张江高科涨超5%，滨江集团、新城控股、华发股份涨幅均在4%以上，保利发展、大悦城、陆家嘴等跟涨。

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　　音书面上，国务院新闻办公室定于10月17日上昼10时举行新闻发布会，住房城乡竖立部部长倪虹和财政部、当然资源部、中国东谈主民银行、国度金融监督管制总局正经东谈主先容促进房地产市集安得当康发展量度情况。

　　光大证券指出，从9月下旬以来，量度地产战略组合拳精确有劲，灵验回话市集柔软。

　　9月24日东谈主民银行会同金融监管总局出台五项房地产金融战略，教养营业银行镌汰存量房贷利率小宝 探花，长入首套和二套房的最低首付比例为15%等；

　　9月26日中共中央政事局会议初度提议“促进房地产市集止跌回稳” 的全新表述，明确 “商品房竖立严控增量、优化存量、提升质料” ，落实从 “有莫得” 到 “好不好” 的高质料发展导向；

　　9月29日市集利率订价自律机制发布倡议 “各营业银行原则上应于10月31日前长入对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实验批量和谐” ；

　　9月29—30日，北上广深均 “因城施策” 发布了进一步优化房地产调控的针对性细化战略，从购房阅历、首付比例、购房税费等多方面进行了优化和谐，进一步镌汰了住户购房本钱与门槛，开释更多本市购房需求，其中广州全面放开了楼市限购。

　　10月12日，国新办举行新闻发布会先容 “加大财政战略逆周期调遣力度、鼓励经济高质料发展” 量度情况。会上提议 “下一步将访佛操纵场所政府专项债券、专项资金、税收战略等器用，撑握鼓励房地产市集止跌回稳” 。具体举措包括：（1）撑握场所政府使用专项债券回收相宜条目的闲置存量地盘；（2）用好专项债券来收购存量商品房用作保险性住房，不时用好保险性安堵工程扶助资金撑握场所更多通过消化存量房的形势来筹集保险性住房的房源；（3）攥紧斟酌明确与取消浅显住宅和非浅显住宅尺度邻接接的升值税、地盘升值税战略。

　　湘财证券指出，9月26日中共中央政事局会议初度明确表态要 “促进房地产市集止跌回稳” ，进一步洞开了房地产市集供需两头的战略空间。四大一线城市在国庆前大幅松捆限购、限贷等需求端战略，镌汰住户购房门槛、购房本钱，有意于褂讪市集信心，鼓励需求企稳复苏。财政战略发力将进一步撑握地盘和存量房收储，缓解房企资金压力并改善市集供需关系。

　　光大证券以为，战略组合拳精确有劲，灵验回话市集柔软；专项债供需两侧皆发力，财政撑握再传利好，四季度房地产推崇值得期待。

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